Жилье: 1 спальня, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 35% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 752 плюс US$ 229 сборов здания: US$ 981 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 256, включая возвращаемый залог US$ 752 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 752: на 35% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 556, 364 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 187 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 200 000 до AR$1 150 000 3 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Belgrano US$ 719 · −US$ 33/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и грилем US$ 750 · −US$ 2/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

1 спальня · Belgrano US$ 752

Смотреть все 128 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 128 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 752, Сборы здания US$ 229, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 1 236. Залоговый депозит: US$ 752. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Кухня, Плита, Спортзал.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 104 объявления · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 523-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 502 · диапазон US$ 1 176-US$ 1 960 · US$ 265 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Jia Wang 27 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Pulso 70 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Mora House 84 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Il Vero Mondo Pilates 15 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Delko 22 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 4 мин пешком
Olazabal Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком

≈ US$ 752/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 229 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 523-US$ 900/месяц · 1 104 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 752
Сборы здания US$ 229
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 074
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 236

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 752
Залоговый депозит US$ 752
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 752
Всего при подписании US$ 2 256

Меблировка: ≈ US$ 1 652 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.