3 спальни, балкон и паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · Vallejos 3300

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 18% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 300 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 1 432 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 18% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 589, 43 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 22 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ph De 5 Amb Con Quincho, Parrilla Y Entrada Indep - Villa Devoto US$ 1 192 · −11 мин/день · −US$ 108/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 993 · −9 мин/день · −US$ 307/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1 300

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Вилья Девото: 3 спальни и 2 ванные с ванной. Есть просторный балкон и терраса на крыше с джакузи/солярием, а также 1 парковочное место. Общая площадь по объявлению: 87 м² (79 м² покрытая + 8 м² полу-покрытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира с 3 спальнями, 2 ванными и открытыми зонами (балкон и террасы) в здании на 7 этажей.

Указанная общая площадь: 87 м² (79 м² покрытая + 8 м² полу-покрытая).
3 спальни и 2 ванные с ванной.
Просторный балкон в зоне living/dining и в главной спальне; терраса на крыше с джакузи/солярием.
1 парковочное место и здание на 7 этажей (13 квартир).

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 3 спальни · Июл 2026

92 объявления · медиана US$ 1 722 аренды · диапазон US$ 1 457–US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 328 · диапазон US$ 1 962–US$ 3 429 · US$ 536 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Mistral y Llavallol Автобус 3 мин пешком
Cubas Метробус 3 мин пешком
La Elena Аптека 4 мин пешком
Confitería Кафе 4 мин пешком
Don Trapito Ресторан 4 мин пешком
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Площадь 6 мин пешком
Baru Спортзал 6 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 457–US$ 2 700/месяц · 92 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 534
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 792

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.