Квартира-студия с удобствами в Villa Crespo

Квартира-студия с удобствами в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Serrano 629

Вердикт по объявлению

на 17% выше медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 17% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 112 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 64 дня на рынке.
Цена снижена с US$750 до US$700 102 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия на 7-м этаже, окна во двор, с размещением до 2 человек. В помещении есть гостиная-обеденная зона с кондиционером (холод/тепло), диваном, TV с кабельным, столом на 4 места и выходом на балкон через большое окно. Кухня отделена и укомплектована холодильником, морозильной камерой, электрической духовкой, вытяжкой, электрочайником, тостером, кофеваркой, микроволновой печью и стиральной машиной. Отдельная спальная зона с новой двуспальной кроватью (sommier), кондиционером и гардеробом

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Окт 2026

383 объявления · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 415-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 330 · диапазон US$ 1 076-US$ 1 584 · US$ 482 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Marcelina & García 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Súper Pampero 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Briut 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Malvón 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Aguirre Метробус 6 мин пешком
Concept Спортзал 7 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 8 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 18 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

Villa Crespo · US$ 415-US$ 600/месяц · 383 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 790
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 848

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.