3 комнаты с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Monserrat · Impecable 3 Ambientes en Alquiler a Pasos de Uade

Вердикт по объявлению

на 22% выше медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 703 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 799 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 076, включая возвращаемый залог US$ 703.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 703: на 22% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 575, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 56 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира на 3 комнаты с французским балконом и открытым видом во внутреннюю сторону дома. Кухня в формате open-plan: газовая варочная поверхность и электрическая духовка, предусмотрено место под стиральную машину и индивидуальный водонагреватель. Есть кондиционер, бронированная входная дверь и два лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с французским балконом, а также две спальни с распределительным холлом и большим количеством встроенных шкафов.

Кухня open-plan с газовой плитой и электрической духовкой
Место под стиральную машину и индивидуальный водонагреватель
Просторная полноценная ванная и бронированная дверь
Два лифта и смотритель в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Ноя 2026

124 объявления · медиана US$ 703 аренды · диапазон US$ 575-US$ 958

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 762 · диапазон US$ 1 402-US$ 2 233 · US$ 692 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Morena 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Del Barrio 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Paz 12 кафе в 10 мин 4 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 6 мин пешком
Independencia Метробус 7 мин пешком
Aire Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 703/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 575-US$ 958/месяц · 124 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 703
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 893
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 177
Расчётный итог в месяц US$ 1 069

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 703
Залоговый депозит US$ 703
Гарантия/кауцион US$ 1 670
Всего при подписании US$ 3 076

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.