Квартира с 1 спальней с мебелью в Balvanera

Квартира с 1 спальней с мебелью в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · 1 ванная · Balvanera · Av. Independencia al 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 64% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700: первый месяц плюс залог US$ 900, который вам вернут.
Просят US$ 900: на 64% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 550, 155 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 32 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 162 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с мебелью в Balvanera US$ 750 · −US$ 150/мес Размер ванной

Квартира с 1 спальней в Balvanera US$ 721 · −US$ 179/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 900

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду на временный срок в Balvanera, 2 комнаты, с мебелью. Балкон на улицу. В спальне три кровати с матрасными основаниями, установлен шкаф. В квартире ванная комната с ванной, гостиная-столовая с обеденным столом, 4 стульями и диваном-кроватью для 1–2 человек. Кухня оборудована: холодильник с нижней тумбой, электрическая духовка, микроволновая печь, кофеварка и тостер. В обоих помещениях установлены кондиционеры холод/тепло; есть Wi‑Fi и кабельное телевидение. Услуги здания включают

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Independencia y Pichincha Автобус 1 мин пешком
Mistica Pizza & Coffee Ресторан 1 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 3 мин пешком
Pichincha Метро 7 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Парк 12 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 13 мин пешком
Pichincha Метробус 14 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 19 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 387-US$ 523/месяц · 600 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 118
Промежуточный итог US$ 1 018
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 300
Всего в месяц US$ 1 318

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.