Жилье: Студия, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Floresta · Pergamino 172, C1406FHD, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 20% выше медианы сегмента в Floresta (US$ 328, 32 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и A/C US$ 295 · −US$ 98/мес Кондиционер

Студия 4 этаж с балконом US$ 302 · −US$ 91/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29 Pergamino 172 Monoambiente Sin Expensas Alquiler Flores US$ 393

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Floresta · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 395, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 622. Залоговый депозит: US$ 395. Удобства: Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pergamino y Alberdi Автобус 1 мин пешком
Azul Метробус 2 мин пешком
Fortuna Супермаркет 4 мин пешком
Saxon Ресторан 4 мин пешком
SportClub ACA Flores Спортзал 6 мин пешком
Farmacia Hudson Аптека 8 мин пешком
Bonafide Кафе 8 мин пешком
San Pedrito Метро 9 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

Floresta · US$ 315-US$ 363/месяц · 56 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 459
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 622

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.