Жилье: 3 спальни, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 3 ванных · Martínez · Pasteur al 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 80% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 200: первый месяц плюс залог US$ 3 600, который вам вернут.
Просят US$ 3 600: на 80% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 2 000, 75 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 22 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхспальная квартира с балконом в Martínez US$ 3 000 · −US$ 600/мес

Трёхкомнатная квартира с парковочным местом и зоной гриля в Martínez US$ 3 000 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Casa en Alquiler en Martinez Libertador / Rio, Martinez US$ 3 600

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Martínez · 192 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 600, Сборы здания US$ 538, Расчётные коммунальные US$ 120, Всего в месяц US$ 4 515. Залоговый депозит: US$ 3 600. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Посудомоечная машина, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Pasteur Автобус 3 мин пешком
Starbucks Кафе 3 мин пешком
Keif Ресторан 3 мин пешком
Market Sea Супермаркет 7 мин пешком
Farma 365 Аптека 13 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 16 мин пешком

US$ 3 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 538 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 1 300-US$ 3 300/месяц · 106 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 600
Расчётные сборы здания US$ 538
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 4 258
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 4 515

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 600
Залоговый депозит US$ 3 600
Всего при подписании US$ 7 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.