Квартира с тремя комнатами с балконом в Almagro

Квартира с тремя комнатами с балконом в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Av. Díaz Vélez 4500

Вердикт по объявлению

на 18% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850, включая возвращаемый залог US$ 950.
Заезд возможен только с 6 октября 2026.
Просят US$ 950: на 18% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 158, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
Цена снижена с US$1 000 до US$950 7 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

С меблировкой арендуется квартира в Almagro в формате 3 ambientes: 2 спальни, 1 ванная, кухня и гостиная-столовая. Площадь 60 m² крытых и 65 m² общих, окна на улицу, с балконом. В каждой спальне стоят односпальные кровати, есть шкафы, установлены кондиционеры; всего 3 кондиционера, также есть отопление и интернет/Wi‑Fi. В здании 10 этажей, есть лифт. В стоимость аренды не включены электричество, газ и интернет; указано, что требуется договор на 6 месяцев с возможностью продления.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 6 октября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Сен 2026

510 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 611-US$ 997

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 734 · диапазон US$ 1 440-US$ 2 241 · US$ 302 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Río 1 Аптека 1 мин пешком
Mundo Argentino 9 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Coto 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pilates Chic Studio Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Federico Froebel Площадь 4 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 9 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 10 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 175 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 611-US$ 997/месяц · 510 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Расчётные сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 148
Промежуточный итог US$ 1 273
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 158
Расчётный итог в месяц US$ 1 432

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Комиссия агентства собственника US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.