Жилье: 2 спальни, Berazategui

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Berazategui · Calle 151 200, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 459 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 505 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 13% ниже медианы сегмента в Berazategui (US$ 525, 47 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 24 сопоставимых в Berazategui.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж, 3 комнаты, кондиционер холод/тепло US$ 492 · +US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler 3 Ambientes En Berazategui US$ 492 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19 Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui US$ 459

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Berazategui, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Berazategui · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 459, Сборы здания US$ 46, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 785. Залоговый депозит: US$ 459. Удобства: WiFi, Плита, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Centro de Actividades Roberto de Vicenzo Площадь 4 мин пешком
Farmacia Arrebola Аптека 4 мин пешком
Wicca - Fitness Club Спортзал 6 мин пешком
Autoservicio Fortaleza Супермаркет 7 мин пешком
Bonafide Кафе 7 мин пешком
Ofelia - Resto&Pastas Ресторан 7 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Berazategui · US$ 441-US$ 656/месяц · 65 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 575
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 785

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.