Студия с патио и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · O'Higgins 3162 1 h

Вердикт по объявлению

на 7% выше медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 511 плюс US$ 133 сборов здания: US$ 644 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 034, включая возвращаемый залог US$ 511.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 511: на 7% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 479, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 74 дня на рынке; это опубликовано 55 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с видом во двор (contrafrente), очень светлая, ориентация NE, с встроенной кухней. Включено фиксированное крытое парковочное место, есть кондиционер, просторное патио и полноценная ванная комната. В здании предусмотрены оборудованный SUM, гриль, солярий и гидромассаж.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире студийная планировка: есть шкаф, встроенная кухня и полноценная ванная, центральное горячее водоснабжение и выход в просторное патио.

Кондиционер в квартире
Просторное патио и встроенная кухня
Фиксированное крытое парковочное место включено в аренду
Удобства здания: оборудованный SUM, гриль, солярий и гидромассаж
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Окт 2026

337 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 447-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 304 · диапазон US$ 1 143-US$ 1 584 · US$ 322 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cuadra 30 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Estación Núñez 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Piedra Pasillo al Fondo 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 10 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Ibera Метробус 6 мин пешком
Lo de Cristian 15 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 133 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 447-US$ 650/месяц · 337 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Сборы здания US$ 133
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 736
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 982

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 511
Гарантия/кауцион US$ 1 012
Всего при подписании US$ 2 034

Меблировка: ≈ US$ 1 783 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.