Жилье: 2 спальни, Lomas de Zamora

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Lomas de Zamora · Avenida Hipólito Yrigoyen 9115

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 33% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 331: на 33% ниже медианы сегмента в Lomas de Zamora (US$ 497, 360 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #9 из 72 сопоставимых в Lomas de Zamora.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 107 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+12 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Lomas De Zamora, G.b.a. Zona Sur, Argentina US$ 298 · −11 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица

3 комнаты с балконом и кондиционером US$ 397 · −18 мин/день · +US$ 66/мес Кондиционер

Трёхкомнатная квартира с балконом в Lomas de Zamora US$ 364 · −15 мин/день · +US$ 33/мес Размер ванной Ваш кандидат: #9 Depto 3 Amb en Piso 7°b US$ 331

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Lomas de Zamora, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Lomas de Zamora · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 331, Сборы здания US$ 125, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 737. Залоговый депозит: US$ 331. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Lomas de Zamora · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 473 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 791 · диапазон US$ 682–US$ 980 · US$ 54 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Lo de Mingo Ресторан 1 мин пешком
Yrigoyen y Laprida Автобус 2 мин пешком
UOM Аптека 2 мин пешком
Cyber Net Кафе 2 мин пешком
Level Up Спортзал 5 мин пешком
Josimar Супермаркет 6 мин пешком
Plaza Tomás Grigera Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Lomas de Zamora · US$ 430–US$ 629/месяц · 517 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 526
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 737

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.