Жилье: Студия, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Plata · 61 entre 1 y 115 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на 21% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 232 плюс US$ 37 коммунальных: US$ 269 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 681: первый месяц плюс залог US$ 230, который вам вернут.
Просят US$ 232: на 21% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 295, 242 объявлений).
Для вашего профиля это #22 из 117 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 33 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 7 этаж во двор US$ 265 · −33 мин/день · +US$ 33/мес Отопление

Monoambiente en Alquiler 3 520 y 521 US$ 265 · −19 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 232

Смотреть все 117 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 117 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · La Plata · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 230, Сборы здания US$ 37, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 445. Залоговый депозит: US$ 230. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · Студия · Июл 2026

498 объявлений · медиана US$ 298 аренды · диапазон US$ 265–US$ 331

Аренда на Airbnb · медиана US$ 481 · диапазон US$ 430–US$ 544 · US$ 31 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

79 y 61 Автобус 2 мин пешком
Experta Аптека 2 мин пешком
Bitto Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Ingeniero Agrónomo Juan Ramón de la Llosa Площадь 6 мин пешком
Aerotraining Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 230/месяц(AR$ 350 000)

+ US$ 37 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 265–US$ 331/месяц · 498 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 230
Сборы здания US$ 37
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 355
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 9
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 91
Всего в месяц US$ 445

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 230
Залоговый депозит US$ 230
Комиссия агентства собственника US$ 221
Всего при подписании US$ 681

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.