Дуплекс с 2 спальнями и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in José C. Paz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · José C. Paz · Juan B. Justo 1150, B1665EHW José C. Paz, Provincia De Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 464: на 8% выше медианы сегмента в José C. Paz (US$ 430, 83 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 55 сопоставимых в José C. Paz.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento 3 Ambientes En José C. Paz Centro US$ 397 · +18 мин/день · −US$ 67/мес

Верхний этаж, патио и playroom US$ 364 · +12 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

Дуплекс с патио и балконом US$ 483 · −7 мин/день · +US$ 19/мес Quiet location Ваш кандидат: #4 Duplex Alquiler Dos Dormitorios Calle Juan B Justo Jose C Paz US$ 464

Дуплекс с патио и балконом US$ 483 · −7 мин/день · +US$ 19/мес Quiet location

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе José C. Paz, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс на 3 комнаты в Хосе С. Пас, по улице Хуан Б. Хусто 1150. На первом этаже: гостиная-столовая с интегрированной кухней, гостевой санузел, внутренний двор с зоной для стирки и парковка. На втором этаже: две просторные спальни и полноценная ванная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Двухуровневый дуплекс с двориком и зоной для стирки, с включённой парковкой и без мебели.

Первый этаж: открытая гостиная-столовая с интегрированной кухней, санузел для гостей, двор с зоной стирки и парковка.
Второй этаж: две просторные спальни и полноценная ванная.
Коммунальные: арендатора просят платить $40.000/мес за услуги, включая муниципальный налог, обязательную страховку от пожара, электричество общих зон и воду.
Питомцы не допускаются, квартира без мебели.

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Perón y Mendoza Автобус 3 мин пешком
Super Pat Ресторан 3 мин пешком
Aires Gym Спортзал 4 мин пешком
La Familia Супермаркет 6 мин пешком
Farmacia Pazos Аптека 10 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 154 Расчётные сборы здания/месяц

José C. Paz · US$ 377–US$ 596/месяц · 119 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Расчётные сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 691
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 901

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.