Квартира 3 комнаты с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Constitución · Av. Independencia 1781, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 540 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 630 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 043, включая возвращаемый залог US$ 540. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 540: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 550, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 3 комнат на 2 этаже, восточная ориентация, с лифтом. Кухня с газовой плитой и духовкой, ванная комната с ванной. Разрешены домашние животные, парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает отдельные комнаты с паркетными полами и встроенными шкафами в спальнях, а также отдельную кухню и полноценную ванную с ванной.

Лифт в здании, квартира на 2 этаже
Газовая кухня: 4 конфорки и духовка
Ванная с ванной и керамической отделкой
Встроенные шкафы в спальнях
Разрешены питомцы, нет парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Сен 2026

58 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 547-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 768 · диапазон US$ 1 326-US$ 2 107 · US$ 773 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Gardel 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Nueva Farmacia 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Super Dia 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 8 мин пешком
The gym Спортзал 8 мин пешком
Plazoleta Alfonsina Storni Площадь 9 мин пешком
Independencia Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 540/месяц(AR$ 840 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 547-US$ 750/месяц · 58 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 540
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 699
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 288
Расчётный итог в месяц US$ 988

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 540
Залоговый депозит US$ 540
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 963
Всего при подписании US$ 2 043

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.