Жилье: 2 спальни, Berazategui

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Berazategui · 147 Al 1700, Berazategui, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 37% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 721 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 806 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 448: первый месяц плюс залог US$ 724, который вам вернут.
Просят US$ 721: на 37% выше медианы сегмента в Berazategui (US$ 525, 46 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 19 сопоставимых в Berazategui.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 53 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и крытая парковка US$ 557 · −US$ 164/мес Тихая улица

Casa En Berazategui US$ 557 · −US$ 164/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8 Departamento En Berazategui US$ 721

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Berazategui, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Berazategui · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 724, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 74, Всего в месяц US$ 1 094. Залоговый депозит: US$ 724. Удобства: Плита, Парковка, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plaza Rigolleau Площадь 3 мин пешком
Est. Berazategui Автобус 4 мин пешком
La Estancia Ресторан 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 5 мин пешком
Wicca - Fitness Club Спортзал 6 мин пешком
Agosto Супермаркет 7 мин пешком

≈ US$ 724/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Berazategui · US$ 431-US$ 649/месяц · 63 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 724
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 884
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 094

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 724
Залоговый депозит US$ 724
Всего при подписании US$ 1 448

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 567. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.