Квартира-студия в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Montevideo e/ Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 980: первый месяц плюс залог US$ 490, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 490: на 17% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 590, 167 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано не менее 105 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente Amueblado Al Frente: Luminoso- Amplio- Moderno En Callao Y Lavalle (san Nicolas) US$ 493 · +US$ 3/мес Отопление

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 550 · +US$ 60/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39 Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - San Nicolás US$ 490

Смотреть все 82 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 82 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью около 40 m² в San Nicolás, на улице Montevideo между Avenida Rivadavia и Bartolomé Mitre. Квартира расположена на высоком этаже с лифтом, окна во двор (disposición contra frente), ориентация на север. В помещении предусмотрены встроенные места хранения; оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами и отдельной зоной для плиты. Установлена полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

396 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 362-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 187 · диапазон US$ 936-US$ 1 585 · US$ 532 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Café Martínez Кафе 1 мин пешком
Plaza Congreso Автобус 2 мин пешком
La Reverde Parilla Vegana Ресторан 2 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 3 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Площадь 3 мин пешком
Sáenz Peña Метро 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 6 мин пешком
Mitre Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 362-US$ 600/месяц · 396 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 490
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 65
Всего в месяц US$ 655

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.