Квартира с 1 спальней и балконом на улицу в La Plata

Квартира с 1 спальней и балконом на улицу в La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · Diag. 79 entre 3 y 4 870

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 464: первый месяц плюс залог US$ 232, который вам вернут.
Просят US$ 232: на 34% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 351, 708 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #17 из 83 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 227 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 278 · −27 мин/день · +US$ 46/мес Тихая улица

Квартира на первом этаже с патио US$ 278 · −30 мин/день · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Departamento en Alquiler de 1 Dormitorio La Plata US$ 232

Смотреть все 83 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 83 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду с 1 спальней и балконом на улицу. Жилая комната-гостиная с выходом на балкон обеспечивает естественное освещение. Отдельная кухня, ванная комната и спальня с встроенным шкафом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Antonelli Аптека 2 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Площадь 5 мин пешком
Colonial Ресторан 5 мин пешком
Escuela Técnica 6 Автобус 7 мин пешком
Donna Appetit Кафе 7 мин пешком
Aerotraining Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 232/месяц(AR$ 350 000)

+ US$ 119 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 318–US$ 424/месяц · 1,531 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 232
Расчётные сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 420
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 583

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 232
Залоговый депозит US$ 232
Всего при подписании US$ 464

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.