2 спальни, небольшой патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Moreno · Independencia 2386, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 382 плюс US$ 10 коммунальных: US$ 392 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 764: первый месяц плюс залог US$ 382, который вам вернут.
Просят US$ 382: на 17% ниже медианы сегмента в Moreno (US$ 461, 92 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Moreno US$ 393 · +US$ 11/мес Тихая улица

Alquiler Departamento 3 Amb.-solares De Moreno US$ 362 · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alquiler Departamento 2 Dormitorios US$ 382

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Moreno, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями: гостиная-столовая, кухня, полноценная ванная и небольшой патио. Район Moreno centro. Без мебели, без лифта и без парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка с 2 спальнями и небольшим патио, а также кухня и полноценная ванная; отдельно отмечено, что квартира не меблирована.

2 спальни и полноценная ванная.
Гостиная-столовая и кухня с выходом на небольшой патио.
Без мебели; нет лифта и парковки.
Домашние животные не допускаются.

Полная ежемесячная стоимость

Moreno · 2 спальни · Июл 2026

153 объявления · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 407-US$ 577

Аренда на Airbnb · медиана US$ 770 · диапазон US$ 676-US$ 876 · US$ 100 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Maipú y Mitre Автобус 4 мин пешком
Pinta Кафе 4 мин пешком
Spinning Center Спортзал 4 мин пешком
Irale Аптека 5 мин пешком
Nonna Marieta Ресторан 5 мин пешком
Crocco Супермаркет 6 мин пешком
Plaza de Las Carretas Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 10 Сборы здания/месяц

Moreno · US$ 407-US$ 577/месяц · 153 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Сборы здания US$ 10
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 460
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 670

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Всего при подписании US$ 764

Меблировка: ≈ US$ 2 925 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.