3 спальни, 2 санузла, 3 балкона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · La Matanza · Charcas 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 54 мин/день, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 126: первый месяц плюс залог US$ 563, который вам вернут.
Просят US$ 563: на 10% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 629, 138 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 61 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 54 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 483 · −54 мин/день · −US$ 80/мес Кондиционер

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 530 · −20 мин/день · −US$ 33/мес Ваш кандидат: #20 Departamento en Alquiler en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza US$ 563

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 1-м этаже с видом на улицу, расположена на углу Charcas и Naón. В ней 3 спальни, 2 полноценных ванных комнаты, 3 балкона (2 на фасад и 1 внутренний), прачечная и терраса. Есть индивидуальный кондиционер и подключены услуги: вода, электричество и природный газ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира на 1-м этаже с несколькими зонами на улице (балконы и терраса) и индивидуальным кондиционированием.

4 комнаты: 3 спальни и 2 полноценных ванных комнаты.
Всего 3 балкона (2 на фасад и 1 внутренний) плюс терраса.
Кухня с нижними шкафами и кладовой, а также прачечная.
Индивидуальный кондиционер и услуги: вода, электричество, природный газ.
Угловое расположение Charcas и Naón, примерно в 100 м от Avenida Juan Manuel de Rosas.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Charcas y Naón Автобус 1 мин пешком
Servicio de Lunch Кафе 5 мин пешком
El Mirador Ресторан 5 мин пешком
Farmacia Del Pueblo Аптека 7 мин пешком
Plaza Martín Miguel de Güemes Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 176 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 530–US$ 993/месяц · 286 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Расчётные сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 840
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 097

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.