Жилье: 1 спальня, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Patricios 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 428 плюс US$ 164 коммунальных: US$ 592 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 284: первый месяц плюс залог US$ 428, который вам вернут.
Просят US$ 428: на 14% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 375, 498 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 104 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 237 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты Quilmes Centro US$ 361 · −US$ 67/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 393 · −US$ 35/мес Тихая улица Ваш кандидат: #179 Alquiler 2 Amb Torres de Fierro US$ 428

Смотреть все 314 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 314 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Quilmes · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 428, Сборы здания US$ 164, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 858. Залоговый депозит: US$ 428. Удобства: Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plaza de la Paz Площадь 4 мин пешком
Maga Аптека 7 мин пешком
Pizza Iggy Ресторан 7 мин пешком
Plaza El Maestro Парк 13 мин пешком
Café Martínez Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 428/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 164 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 876 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 428
Сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 659
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 198
Всего в месяц US$ 858

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 428
Залоговый депозит US$ 428
Комиссия агентства собственника US$ 428
Всего при подписании US$ 1 284

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.