1 спальня с консьержем и балконом, Belgrano

1 спальня с консьержем и балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Blanco Encalada al 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 506 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 591 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 215, включая возвращаемый залог US$ 506.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 506: на 13% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 583, 403 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 288 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 68 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж, собственное патио US$ 487 · −US$ 20/мес Кондиционер

Квартира на первом этаже с патио US$ 455 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento 2 Ambientes Al Frente Luminoso US$ 506

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano · 41 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 506, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 791. Залоговый депозит: US$ 506. Удобства: Отопление, Кухня, Плита, Стиральная машина, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 102 объявления · медиана US$ 680 аренды · диапазон US$ 518-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 529 · диапазон US$ 1 192-US$ 1 960 · US$ 740 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Olazabal Метробус 2 мин пешком
Doctor Ahorro 26 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Posada 60 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Fortia Gym Belgrano 15 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Supermarce 23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bonafide 50 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Juramento Метро D 7 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 7 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 12 мин пешком

≈ US$ 506/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 850/месяц · 1 102 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 506
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 657
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 50
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 133
Расчётный итог в месяц US$ 791

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 506
Залоговый депозит US$ 506
Гарантия/кауцион US$ 1 203
Всего при подписании US$ 2 215

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.