Жилье: 4 спальни, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 ванных · Tigre · EL Yacht - Nordelta, Nordelta El Yacht, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 43% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 600: первый месяц плюс залог US$ 6 300, который вам вернут.
Просят US$ 6 300: на 43% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 4 400, 238 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 23 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 133 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в El Talar de Pacheco US$ 5 000 · −US$ 1 300/мес Размер ванной

Дом с 4 спальнями в Talar del Lago II, Tigre US$ 5 500 · −US$ 800/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #12 Casa Al Río, En Alquiler En El Yacht - Nordelta US$ 6 300

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Tigre · 1518 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 6 300, Сборы здания US$ 1 260, Расчётные коммунальные US$ 221, Всего в месяц US$ 8 085. Залоговый депозит: US$ 6 300. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Бассейн, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Downtown Matias Ресторан 6 мин пешком
Crossfit Спортзал 9 мин пешком
Bahia Market Супермаркет 12 мин пешком
Centro comercial Nordelta Автобус 13 мин пешком
McCafé Кафе 13 мин пешком
Farmacia Nordelta Аптека 14 мин пешком

US$ 6 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 260 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 400-US$ 8 000/месяц · 852 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 300
Расчётные сборы здания US$ 1 260
Расчётные коммунальные US$ 221
Промежуточный итог US$ 7 781
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 8 085

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 300
Залоговый депозит US$ 6 300
Всего при подписании US$ 12 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.