Квартира с 1 спальней и балконом в Olivos

Квартира с 1 спальней и балконом в Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Tucumán al 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 42 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 497 плюс US$ 62 коммунальных: US$ 559 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 8% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 542, 256 объявлений).
Для вашего профиля это #31 из 143 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 91 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 42 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Vicente López US$ 497 · −42 мин/день Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Vicente López US$ 500 · −22 мин/день · +US$ 3/мес Тихая улица Ваш кандидат: #31 Departamento 2 Ambientes en Excelente Zona. Excelente Estado y Ubicación! US$ 497

Смотреть все 143 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 143 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Olivos, 2 комнаты, 1 спальня. Жилая-столовая включает балкон французского типа, кухня оборудована, есть встроенная зона для стирки. Спальня с встроенным шкафом, есть распределительный холл и полностью оборудованная ванная комната. В 200 метрах от Av. Maipú.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

620 объявлений · медиана US$ 596 аренды · диапазон US$ 497–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 179–US$ 2 133 · US$ 768 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Gutiérrez y Tucumán Автобус 1 мин пешком
Vasallo Аптека 2 мин пешком
Gandini Autoservicio Кафе 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 4 мин пешком
La Farola de Olivos Ресторан 5 мин пешком
SportClub Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 497–US$ 1 000/месяц · 620 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 626
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 789

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.