Жилье: 1 спальня, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Amenábar 2300

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 50% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 397: на 50% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 800, 283 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 13 сопоставимых в Belgrano.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 397

1 спальня, 34 м², после ремонта US$ 397 · −12 мин/день Кондиционер

Меблированная 2-комн, ванная US$ 430 · +10 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 397, Сборы здания US$ 139, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 603. Залоговый депозит: US$ 397. Удобства: WiFi, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,698 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 514–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 456 · диапазон US$ 1 157–US$ 1 896 · US$ 853 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Sendai Sushi Ресторан 1 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 2 мин пешком
Coto Супермаркет 2 мин пешком
Diva Кафе 2 мин пешком
Gimnasio Urban Fitness Спортзал 2 мин пешком
Mendoza y Moldes Автобус 3 мин пешком
Moldes Аптека 3 мин пешком
Juramento Метробус 4 мин пешком
Juramento Метро 5 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 139 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514–US$ 900/месяц · 1,108 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 139
Расчётные коммунальные US$ 67
Всего в месяц US$ 603

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.