Квартира с патио и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · ENRIQUE MARTINEZ 1200. Entre Virrey arredondo y Olaguer y feliu, virrey

Вердикт по объявлению

на 35% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 041 плюс US$ 140 сборов здания: US$ 1 181 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 142, включая возвращаемый залог US$ 1 041. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 041: на 35% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 777, 86 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 42 дня назад.
Цена выросла с AR$1 518 000 до AR$1 618 000 40 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с 2 спальнями, полноценной ванной и крытым фиксированным парковочным местом. Гостиная-столовая выходит в патио, а кухня имеет небольшую зону для ежедневного приема пищи. Ориентация во двор (contrafrente), примерно в 2 кварталах от Avda El Cano.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет общественную зону (гостиная-столовая с выходом в патио) и спальную (две спальни с шкафами), а кухня дополнена местом под небольшой ежедневный стол.

Гостиная-столовая с прямым выходом в патио.
Две спальни со шкафами.
Кухня с небольшим местом для ежедневного приема пищи и полноценная ванная с ванной.
Крытое фиксированное парковочное место.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Сен 2026

245 объявлений · медиана US$ 906 аренды · диапазон US$ 712-US$ 1 338

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 262 · диапазон US$ 1 757-US$ 4 033 · US$ 615 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cigaló 21 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Ernesto Padilla Площадь 3 мин пешком
Dameli 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Body Club 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 5 мин пешком
Don Hugo 24 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Disco 13 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 18 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 1 041/месяц(AR$ 1 618 000)

+ US$ 140 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 712-US$ 1 338/месяц · 245 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 041
Сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 259
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 169
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 378
Расчётный итог в месяц US$ 1 637

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 041
Залоговый депозит US$ 1 041
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 060
Всего при подписании US$ 4 142

Меблировка: ≈ US$ 2 258 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.