2 комнаты спереди с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Avenida Corrientes 4600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 493 плюс US$ 107 коммунальных: US$ 600 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 986: первый месяц плюс залог US$ 493, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 493: на 9% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 454, 324 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 76 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 178 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты в Альмагро US$ 395 · −US$ 98/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 526 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #120 Hermoso Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón - Apto Profesional US$ 493

Смотреть все 233 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 233 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 комнаты с балконом, отдельной кухней и зоной гостиная-столовая. Общая площадь — 40 м², паркетные полы и спальня со встроенным шкафом. В объявлении указано, что подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — 2 комнаты с видом на улицу, балконом и отдельной кухней; общая площадь составляет 40 м².

Фронтальная планировка 2 комнат с балконом
Отдельная кухня и гостиная-столовая
Спальня со встроенным шкафом и паркетные полы
Ванная с ванной
Подходит для профессионального использования

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

851 объявление · медиана US$ 493 аренды · диапазон US$ 428-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 149 · диапазон US$ 907-US$ 1 459 · US$ 321 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Духовка
Микроволновка

Прачечная

Утюг

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Corrientes y Yatay Автобус 1 мин пешком
Ruyi Supermercado Супермаркет 1 мин пешком
Dr Ahorro Аптека 1 мин пешком
Reggina Ресторан 1 мин пешком
On Fit Спортзал 1 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 2 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 3 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 5 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 14 мин пешком
Parque Centenario Парк 14 мин пешком

≈ US$ 493/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 428-US$ 650/месяц · 851 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 493
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 665
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 829

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 493
Залоговый депозит US$ 493
Всего при подписании US$ 986

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.