Жилье: 1 спальня, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Lugano · Avenida Castañares 4800, Piso PB

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 850, включая возвращаемый залог US$ 425.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 425: на 7% ниже медианы сегмента в Villa Lugano (US$ 458, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира PH с 1 спальней без коммунальных платежей в Villa Lugano US$ 451 · +US$ 26/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Villa Lugano US$ 523 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler en Villa Lugano, Capital Federal US$ 425

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Villa Lugano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Lugano · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 425, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 655. Залоговый депозит: US$ 425. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Lugano · 1 спальня · Июл 2026

43 объявления · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 438-US$ 628

Аренда на Airbnb · медиана US$ 684 · диапазон US$ 542-US$ 783 · US$ 29 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Uchino Claudio M Аптека 3 мин пешком
Melina 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Calabria Парк 6 мин пешком
Parque Indoamericano Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

Villa Lugano · US$ 438-US$ 628/месяц · 43 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 492
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 655

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Всего при подписании US$ 850

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.