6 спален с террасой и садом, San Nicolás

6 спален с террасой и садом, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 6-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

6 спален · 3 ванных · San Nicolás · Tucuman Al 1452. Entre Uruguay Y Paraná, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 458 сборов здания: US$ 1 958 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 970, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 4 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 6 спален · San Nicolás · 157 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 500, Сборы здания US$ 458, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 2 691. Залоговый депозит: US$ 1 500. Удобства: Отопление, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 6 спален · Июл 2026

23 объявления · медиана US$ 1 500 аренды · диапазон US$ 964-US$ 1 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 991 · диапазон US$ 3 457-US$ 8 290 · US$ 3 300 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Import 48 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Don Shawarma 79 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 4 мин пешком
Rp. Porteña 23 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 5 мин пешком
Cuives Спортзал 5 мин пешком
Teatro Colon Метробус 8 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 458 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 964-US$ 1 950/месяц · 23 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 458
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 2 048
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 244
Меблировка, распределена на весь срок US$ 399
Промежуточный итог US$ 643
Расчётный итог в месяц US$ 2 691

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 5 970

Меблировка: ≈ US$ 5 496 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.