2 комнаты с террасой и лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Berazategui · C. 151 2024, B1880 Berazategui, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 444: на 22% выше медианы сегмента в Berazategui (US$ 364, 98 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 51 сопоставимых в Berazategui.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Hermoso Depto. A Estrena En Alquiler 2 Ambientes Berazategui Centro US$ 444

Departamento 2 Ambientes Con Cochera En Alquiler - Berazategui US$ 430 · +25 мин/день · −US$ 14/мес

Departamento 2 Ambientes Centrico US$ 364 · +36 мин/день · −US$ 80/мес Quiet location

4 этаж, 2 комнаты север US$ 397 · +30 мин/день · −US$ 47/мес Quiet location

Квартира-студия PH с 1 спальней в Berazategui Oeste US$ 397 · +29 мин/день · −US$ 47/мес Quiet location

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Berazategui, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новое в аренду жилье в Берaтегуи: квартира на 2-м этаже в здании на 12 уровней. Около 40 м² с жилой зоной с обеденной частью и интегрированной кухней, плюс спальня с окнами от пола до потолка. Есть терраса и лифт; парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в новом доме с акцентом на естественный свет благодаря панорамным вертикальным окнам и интегрированной кухне с гранитной столешницей.

Около 40 м²: гостиная-столовая и интегрированная кухня.
Окна от пола до потолка в гостиной и спальне, алюминиевые рамы.
Кухня с гранитной столешницей, нижними шкафами и местом под стиральную машину.
Полная ванная с предзоной (antebaño).
Терраса и лифт; парковка отсутствует (0).

Минусы

Некоторые удобства не подтверждены в описании/фото (например, конкретное кухонное оборудование и климат), поэтому лучше уточнить по видео или при просмотре.

Плита/духовка не видны на фото.
Кондиционер/отопление не указаны в тексте.
Парковка не предусмотрена (0).

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Arrebola Аптека 8 мин пешком
La Pasquina Ресторан 8 мин пешком
Bonafide Кафе 9 мин пешком
Wicca - Fitness Club Спортзал 9 мин пешком
Autoservicio Fortaleza Супермаркет 11 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Berazategui · US$ 311–US$ 430/месяц · 130 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 444
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 565
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 444
Всего при подписании US$ 888

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.