Квартира с 3 спальнями и мебелью в Belgrano

Квартира с 3 спальнями и мебелью в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Belgrano · Crámer

Вердикт по объявлению

на 77% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 649 плюс US$ 364 сборов здания: US$ 1 013 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 947, включая возвращаемый залог US$ 649.
Просят US$ 649: на 77% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 800, 65 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в Belgrano площадью 70 m², с мебелью. Три спальни: одна с двуспальной кроватью и шкафом, две с односпальными кроватями. Отдельная кухня с газовой плитой и духовкой, микроволновой печью, электрической духовкой, холодильником с морозильной камерой и посудой, а также стол и стулья. В квартире есть два полноценных санузла, гостиная-столовая с столом, стульями и диванами, кабельное ТВ, Wi‑Fi и кондиционер (холод/тепло), прачечная. Арендная плата составляет $1.000.000 в месяц, ко

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Сен 2026

399 объявлений · медиана US$ 2 136 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 118 · диапазон US$ 2 609-US$ 5 817 · US$ 2 953 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Caffeine 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Buenos Aires Verde 38 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 3 мин пешком
SportClub Belgrano R 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Juramento Метробус D 7 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 364 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 294-US$ 3 500/месяц · 399 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Сборы здания US$ 364
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 111
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 1 165

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Комиссия агентства US$ 649
Всего при подписании US$ 1 947

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.