Жилье: Студия, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Brasil 923, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 72% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 292: первый месяц плюс залог US$ 146, который вам вернут.
Просят US$ 146: на 72% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 523, 49 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Constitución · 11 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 146, Сборы здания US$ 28, Расчётные коммунальные US$ 78, Всего в месяц US$ 251. Залоговый депозит: US$ 146. Удобства: Кондиционер, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

230 объявлений · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 331–US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 980 · диапазон US$ 735–US$ 1 247 · US$ 728 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Brasil e Irigoyen Автобус 1 мин пешком
Santa Catalina Аптека 3 мин пешком
Plaza Constitución Метро 5 мин пешком
Constitucion Метробус 6 мин пешком
Coto Супермаркет 6 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 146/месяц(AR$ 220 000)

+ US$ 28 Расчётные сборы здания/месяц

Constitución · US$ 331–US$ 500/месяц · 230 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 146
Расчётные сборы здания US$ 28
Расчётные коммунальные US$ 78
Всего в месяц US$ 251

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 146
Залоговый депозит US$ 146
Всего при подписании US$ 292

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.