3 спальни, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Quilmes · San Martín 492, Quilmes, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 590: первый месяц плюс залог US$ 795, который вам вернут.
Просят US$ 795: на уровне медианы сегмента в Quilmes (US$ 795, 91 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 32 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 22 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира в Quilmes US$ 728 · −22 мин/день · −US$ 67/мес Тихая улица

Departamento 4 Amb Alsina 341 13° Fte Quilmes Centro US$ 629 · +18 мин/день · −US$ 166/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alquiler Departamento 4 Ambientes Quilmes Centro US$ 795

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты площадью 97 м² в Quilmes Centro, на 3-м этаже. Есть балкон и терраса, 3 спальни, 2 ванные комнаты плюс туалет, отдельная кухня и прачечная. Включены кондиционер, лифт и 1 парковочное место, при этом указаны низкие расходы по зданию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая и просторная планировка на 4 комнаты с удобствами дома, включая лифт и террасу.

97 м², 4 комнаты и 3 спальни
2 ванные комнаты + туалет, отдельная кухня и прачечная
Балкон и терраса; кондиционер
3-й этаж, лифт и 1 парковочное место

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Автобус 3 мин пешком
Plaza de las Madres Площадь 4 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Maga Аптека 4 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
Colonia Morena Ресторан 4 мин пешком
Cross Training Спортзал 8 мин пешком
Plaza Onda Verde Парк 18 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 220 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 644–US$ 1 500/месяц · 185 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Расчётные сборы здания US$ 220
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 120
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 377

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.