Кабальито квартира с паркетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Emilio Mitre 100, Piso 9

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 24% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 63 сборов здания: US$ 419 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на 24% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 466, 456 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 287 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная 1 спальня в Кабальито US$ 388 · +US$ 34/мес

1 спальня с консьержем и балконом, Caballito US$ 388 · +US$ 34/мес Естественный свет Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Caballito, CABA US$ 356

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения (lateral) в Кабальито с паркетным полом и интегрированной кухней. Полная ванная комната имеет два входа из гостиной или из suite. В здании есть лифт, а в описании указаны газовый водонагреватель (calefón) и природный газ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира очень светлая во всех помещениях, с большим местом для хранения и планировкой, где ванная доступна с двух сторон.

Планировка 2 помещения lateral с интегрированной кухней и большим местом для хранения
Полная ванная комната с двумя входами (из гостиной или suite)
Паркетный пол в основных комнатах
Лифт в здании (также упоминаются служебные лифты)
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

949 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 230 · диапазон US$ 936-US$ 1 589 · US$ 529 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

SJ 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Rusticana 23 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Eneldo 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Havanna 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 5 мин пешком
Primera Junta Метро A 6 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 8 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 949 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 482
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 705

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.