Дом в Итуасинго Норте с садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Ituzaingó · Gabriela Mistral al 900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 44% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 324: первый месяц плюс залог US$ 662, который вам вернут.
Просят US$ 662: на 44% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 1 192, 47 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 10 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Ph | 4 Ambientes |excelente Estado | Sin Expensas| Ituzaingo US$ 563 · +6 мин/день · −US$ 99/мес Кондиционер

Alquiler PH | 4 Ambientes |excelente Estado | Sin Expensas| Ituzaingo US$ 563 · +8 мин/день · −US$ 99/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Casa - Ituzaingó Norte US$ 662

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Итуасинго Норте, в один этаж. Есть 2 спальни и третий универсальный кабинет/комната, отдельная кухня и полноценная ванная. На участке: сад, крытая галерея, зона барбекю и терраса, плюс въезд для авто.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в один уровень объединяет внутренние помещения с несколькими зонами на улице (сад, крытая галерея, барбекю и терраса).

2 спальни и третья комната, которую можно использовать как спальню или гостиную
Отдельная кухня и полноценная ванная
Уличные зоны: сад, крытая галерея, барбекю и терраса
Въезд для авто и кладовая

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 3 спальни · Июл 2026

111 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 993–US$ 2 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 969 · диапазон US$ 1 367–US$ 2 895 · US$ 773 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Aries Gym Спортзал 5 мин пешком
Pollo a las Brasas Ресторан 6 мин пешком
Brandsen y Andalgala Автобус 7 мин пешком
Casanova Аптека 7 мин пешком
Supermercado La Union Супермаркет 8 мин пешком
Refrigeración Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 176 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 993–US$ 2 300/месяц · 111 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Расчётные сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 939
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 196

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Всего при подписании US$ 1 324

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.