Студия внутри с крытым патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · BLANCO ENCALADA 2400. Entre Av. cabildo y Ciudad de la paz

Вердикт по объявлению

на 20% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 362 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 426 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 442, включая возвращаемый залог US$ 362. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 362: на 20% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 450, 260 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
Цена снижена с AR$610 000 до AR$560 000 27 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренняя студия с отдельной кухней и выходом на крытое патио/прачечную. Есть полноценная ванная комната и много встроенных шкафов. Расположение в нескольких метрах от Av. Cabildo, рядом с Metrobus и метро линии D.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка состоит из одного помещения, при этом кухня отделена и имеет выход на крытое патио/зону стирки, также есть полноценная ванная и места для хранения.

Отдельная кухня с гранитной столешницей и духовкой.
Полноценная ванная с ванной и керамической отделкой.
Внутренняя планировка и индивидуальные услуги.
Много шкафов для хранения.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

753 объявления · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 665

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 405 · диапазон US$ 1 125-US$ 1 838 · US$ 697 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Jia Yuang 25 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Lattentate 38 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Doctor Ahorro 26 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Fortia Gym Belgrano 17 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Olazabal Метробус 3 мин пешком
Burgio 43 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 5 мин пешком
Juramento Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 418-US$ 665/месяц · 753 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 489
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 59
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 223
Расчётный итог в месяц US$ 713

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 718
Всего при подписании US$ 1 442

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.