Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Tigre · Boulevard del Mirador al 400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 41% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 443 плюс US$ 151 коммунальных: US$ 594 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 886: первый месяц плюс залог US$ 443, который вам вернут.
Просят US$ 443: на 41% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 750, 118 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 23 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 525 · +US$ 82/мес Кондиционер

Alquiler Depto Equipado Tigre Centro US$ 525 · +US$ 82/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Departamento - Terrazas de La Bahia I US$ 443

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 40 м² в районе Bahía de Nordelta: отдельная кухня, кондиционер холод/тепло и полноценная ванная с ванной. Есть балкон с видом на парковку Bahía, а также доступ к бассейну и прачечной. Подходит для проживания или под профессиональный кабинет; есть вариант аренды semi-furnished.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 40 м² с отдельной кухней и балконом в комплексе с бассейном и зоной laundry.

Общая площадь: 40 м² (40 м² покрыто).
Кондиционер холод/тепло и полноценная ванная с ванной.
Балкон с видом на парковку Bahía.
Удобства комплекса: бассейн и laundry.
Подходит для проживания или профессионального использования; опция semi-furnished.

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · Студия · Июл 2026

338 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 460-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 948 · диапазон US$ 728-US$ 1 237 · US$ 264 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Crossfit Спортзал 1 мин пешком
Bahia Market Супермаркет 3 мин пешком
North Dock Ресторан 3 мин пешком
Centro comercial Nordelta Автобус 5 мин пешком
McCafé Кафе 5 мин пешком
Farmacia Nordelta Аптека 6 мин пешком

≈ US$ 443/месяц(AR$ 675 000)

+ US$ 151 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 460-US$ 900/месяц · 338 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 443
Сборы здания US$ 151
Расчётные коммунальные US$ 90
Всего в месяц US$ 684

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 443
Залоговый депозит US$ 443
Всего при подписании US$ 886

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.