3 комнаты с парковкой и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Juncal al 4600

Вердикт по объявлению

на 8% выше медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 378, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 100: на 8% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 022, 358 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 82 дня на рынке.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 130 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с закрепленным парковочным местом, балконом и отдельной кухней с зоной прачечной. Очень светлая, с круглосуточной охраной и удобствами в здании: SUM, бассейн и солярий. Индивидуальное отопление с теплым полом (losa radiante).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Расположена на улице Juncal между Sinclair и Godoy Cruz: гостиная-столовая, две спальни со встроенными шкафами, отдельная кухня с прачечной и полноценная ванная комната.

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Удобства: SUM, бассейн, солярий и прачечная
Закрепленная парковка и парковка для гостей
Индивидуальный теплый пол (losa radiante)
Балкон и прачечная в составе кухни

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Ноя 2026

1 441 объявление · медиана US$ 1 300 аренды · диапазон US$ 927-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 716 · диапазон US$ 1 964-US$ 3 872 · US$ 948 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

17 аптек в 10 мин 1 мин пешком
My Place 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Parrilla La Amistad 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 5 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Pacifico Метробус 6 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 7 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 11 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 180 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 927-US$ 2 000/месяц · 1 441 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 180
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 379
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 179
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 389
Расчётный итог в месяц US$ 1 768

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Гарантия/кауцион US$ 2 178
Всего при подписании US$ 4 378

Меблировка: ≈ US$ 872 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.