Трёхкомнатная квартира без мебели в Retiro

Трёхкомнатная квартира без мебели в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Retiro · Blas Parera 100, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 139% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 5 500 плюс US$ 962 сборов здания: US$ 6 462 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 21 890, включая возвращаемый залог US$ 5 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 500: на 139% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 2 300, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями без мебели в Retiro. Планировка включает 4 спальни: 2 из них с собственными ванными комнатами (en suite). Окна на улицу и во двор, есть балкон, выходящий в сторону внутреннего сада/«pulmón abierto». Квартира после ремонта всего дома с сохранением оригинальных шкафов и столярных элементов; в здании французский стиль. Предусмотрено (закреплённое) парковочное место, доступна опция на 2 парковочных места. Доступность с апреля 2025 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Шкаф
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Доступно для коляски

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Clarisimo Café 50 кафе в 10 мин 1 мин пешком
18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 4 мин пешком
Rabelais 50 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
General San Martín Метро C 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 16 мин пешком

US$ 5 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 962 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 500-US$ 3 150/месяц · 197 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 500
Сборы здания US$ 962
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 6 575
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 895
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 152
Расчётный итог в месяц US$ 7 727

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 500
Залоговый депозит US$ 5 500
Гарантия/кауцион US$ 10 890
Всего при подписании US$ 21 890

Меблировка: ≈ US$ 2 089 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.