Студия с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Fray Justo Santa María De Oro 2200, Piso 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 45 сборов здания: US$ 433 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 545, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 388: на 13% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 447, 560 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 339 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo Hollywood US$ 453 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия в Палермо с балконом US$ 485 · +US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 388

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с видом на улицу в Палермо, Fray Justo Santa María de Oro 2200. Балкон встроен в основное помещение, кухня с 4 конфорками и электрической духовкой, а ванная комната полностью оборудована и имеет подключение для стиральной машины. До Av. Santa Fe 3 квартала, разрешены небольшие домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это функциональная студия с кухней в общем пространстве и балконом, встроенным в комнату, с акцентом на хорошую вентиляцию и удобное расположение в Палермо.

Балкон встроен в основное помещение, расширяя зону кухни.
Кухня с 4 конфорками и электрической духовкой, ванная с подключением для стиральной машины.
Очень хорошая вентиляция и планировка с видом на улицу.
3 квартала до Av. Santa Fe, удобный доступ к транспорту и линии D Subte.
Разрешены небольшие домашние животные.

Минусы

Часть условий аренды и ежемесячных платежей указана в тексте, а точные размеры описаны как приблизительные.

Размеры указаны как приблизительные, точные значения берутся из документа или плана обмера.
В тексте не указано, есть ли в здании лифт или портье.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 779 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 453-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 457 · диапазон US$ 1 192-US$ 1 892 · US$ 738 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Freda 52 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Katsu 55 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ardha 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Guatemala Метробус 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 7 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 13 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 45 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 800/месяц · 2 779 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 493
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 226
Расчётный итог в месяц US$ 720

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 545

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.