С мебелью, 1 спальня, Реколета

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Avenida Pueyrredón e/ Guido y Vicente López

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 490 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 555 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 980, включая возвращаемый залог US$ 490.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 490: на 35% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 579 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 98 дней назад.
За последние 30 дней появилось 76 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 231 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · +US$ 10/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 458 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #183

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Recoleta US$ 490

Смотреть все 187 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 187 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная квартира с 1 спальней в Реколете, на Авенида Пуэйрредон между Гуидо и Висенте Лопес. Планировка с видом на улицу и ориентацией на север: есть оборудованная кухня, гостиная-столовая и полноценная ванная. Общая площадь около 30 м² (все покрыто).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны планировка в одном уровне, оборудованная кухня и хорошая естественная вентиляция при северной ориентации.

1 спальня с встроенным шкафом и 1 полноценная ванная
Оборудованная кухня с верхними и нижними шкафчиками
Гостиная-столовая с обеденным столом на 4 места
Ориентация на север и очень хорошая естественная вентиляция
Экспенсы на 17/03/2026: примерно ARS $100,000

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 638 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 404 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 892 · US$ 787 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La casa de Greta 54 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Reino de Tailandia Площадь 2 мин пешком
Las Heras Метро H 3 мин пешком
Safari 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacias TKL 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Club de la Milanesa 40 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 4 мин пешком
Core Спортзал 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 800/месяц · 1 638 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 62
Расчётный итог в месяц US$ 617

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.