Студия с террасой и балконом, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Arribeños 2862

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 67% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Просят US$ 1 000: на 67% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 600, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и выходом на крышу, Núñez US$ 750 · −US$ 250/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 790 · −US$ 210/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 1 000

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Núñez · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 000, Сборы здания US$ 116, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 1 263. Залоговый депозит: US$ 1 000. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Портье, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

330 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 447-US$ 641

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 371 · диапазон US$ 1 112-US$ 1 620 · US$ 108 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Gontran Cherrier 27 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Solomia 52 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Adán Quiroga Площадь 5 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Napp 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 12 мин пешком
Congreso Метробус 12 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 116 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 447-US$ 641/месяц · 330 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 1 181
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 1 263

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Расчётная комиссия агентства US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.