Квартира 2 комнаты Вилья Аделина

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Adelina · DPI, Ucrania 1943, B1607 Villa Adelina, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Villa Adelina, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 39 сборов здания: US$ 427 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 776, включая возвращаемый залог US$ 388. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Villa Adelina US$ 324 · −US$ 65/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Villa Adelina US$ 324 · −US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Departamento 2 Ambientes Para 1 Persona Villa Adelina Zona Centro US$ 388

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Villa Adelina, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе центра Вилья Аделина, доступна для заселения в июле. Есть кухня-столовая, одна спальня и ванная, с прямым выходом на улицу и примерно в 1 квартале от ж/д станции. Сдаётся одному человеку, без животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана простая планировка 2 комнат и прописаны ключевые условия договора для заезда в июле.

Заселение доступно в июле; прямой доступ на улицу.
Примерно в 1 квартале от ж/д станции; центр с магазинами и транспортом.
Только для 1 человека; без домашних животных.
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией 10% и общими расходами $60.000 в месяц.
Залог 1 месяц и комиссия за управление/резерв $850.000.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Adelina · 1 спальня · Июл 2026

22 объявления · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 327-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 659 · диапазон US$ 521-US$ 850 · US$ 80 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

4 места в пешей доступности

Farmacia Garcia 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fredy 10 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Lareja Кафе 7 мин пешком
Galatas 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Villa Adelina · US$ 327-US$ 556/месяц · 22 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 493
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 576

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 776

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.