Квартира-студия с балконом в Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Avellaneda · FRENCH 0, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено 2 июля

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 60 мин/день, на 7% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 10 дн. назад.
Просят US$ 265: на 7% ниже медианы сегмента в Avellaneda (US$ 285, 129 объявлений).
Для вашего профиля это #47 из 110 сопоставимых в Avellaneda.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 98 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 60 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Monoambiente En Avellaneda US$ 331 · −60 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Студия 53 м² с балконом US$ 265 · −52 мин/день Quiet location

Квартира-студия в Avellaneda US$ 232 · −44 мин/день · −US$ 33/мес A/C

Студия с собственным патио, Avellaneda Centro US$ 318 · −58 мин/день · +US$ 53/мес A/C Ваш кандидат: #47 Monoambiente En Alquiler En Avellaneda US$ 265

Смотреть все 110 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 110 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 1 комната в Avellaneda с балконом, окна на дальний вид. В планировке гостиная с выходом на балкон, отдельная кухня и отдельная ванная комната. Квартира расположена на высоком этаже, с проветриванием. Находится в нескольких метрах от Av. Mitre с удобным подъездом в сторону CABA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Mitre y French Автобус 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Los Herederos Ресторан 2 мин пешком
Plaza Adolfo Alsina Площадь 4 мин пешком
Mutrama Аптека 6 мин пешком
Solarium Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 265–US$ 331/месяц · 164 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 428
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 591

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.