Студия PH с видом на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Roca al 3800

Вердикт по объявлению

на 17% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 898, включая возвращаемый залог US$ 449.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 449: на 17% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 385, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH-студия 30 м² в Флориде, Висенте Лопес, с ориентацией на север и планировкой на фасад. Кухня интегрирована, есть полноценная ванная и прачечная. Включено отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с интегрированной кухней и зоной для стирки, ориентированная на север и расположенная в PH на улице Рока во Флориде.

Ориентация на север и акцент на естественном освещении
Интегрированная кухня и прачечная внутри студии
Полноценная ванная и отопление включены
Указанный возраст 20 лет и заявленное отличное состояние

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · Студия · Сен 2026

161 объявление · медиана US$ 417 аренды · диапазон US$ 372-US$ 565

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 338 · диапазон US$ 1 128-US$ 1 590 · US$ 660 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plaza Paseo del Sol Площадь 6 мин пешком
El Prado de Florida 7 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Le Crem Café Bar 4 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Suizo San Andres Аптека 9 мин пешком
Gokú Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 449/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 84 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 372-US$ 565/месяц · 161 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 449
Расчётные сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 595
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 449
Залоговый депозит US$ 449
Всего при подписании US$ 898

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.