Парк Час, балкон и 1 спальня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Parque Chas · Campillo

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 29 мин/день, на 12% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 464: на 12% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 530, 40 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 26 сопоставимых в Parque Chas.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 29 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Задний фасад, балкон и A/C US$ 497 · −29 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Alquiler 2 Ambientes Frente Balcón Amplia Terraza Propia C/parrilla En Piso Superior Baunes Al 1800 US$ 570 · −51 мин/день · +US$ 106/мес Quiet location

Частная терраса с грилем US$ 570 · −51 мин/день · +US$ 106/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 364 · −18 мин/день · −US$ 100/мес A/C Ваш кандидат: #23 Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 464

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в районе Parque Chas (Capital Federal) с 1 спальней и 1 ванной. Есть балкон и окна, выходящие наружу. Условия въезда: 1 месяц авансом, 1 месяц депозит, и договор на 2 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с 1 спальней и балконом, кухней с мебелью и ванной комнатой, расположена в Parque Chas.

1 спальня и 1 ванная
Балкон с видом наружу
Условия въезда: 1 месяц авансом и 1 месяц депозит
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC
Гарантия: CABA или

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 97 · медиана US$ 550 итого · диапазон US$ 497–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 058 · диапазон US$ 842–US$ 1 405 · US$ 368 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Campillo y Bucarelli Автобус 1 мин пешком
Organ&co Кафе 3 мин пешком
Fauno´ss Ресторан 4 мин пешком
Parque Chas Аптека 7 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 8 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 8 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Большой парк 10 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Парк 10 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 14 мин пешком
Empedrado Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 497–US$ 629/месяц · 83 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 607
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 690

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.