36 м², меблировано, охрана 24/7

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · La Pampa 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 63 сборов здания: US$ 663 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Просят US$ 600: на 25% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 800, 270 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 554 · −US$ 46/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 554 · −US$ 44/мес Тихая улица Ваш кандидат: #59

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 600

Смотреть все 107 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 107 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 36 м² в районе Бельграно, полностью укомплектована для 2 человек. На кухне есть духовка, варочная поверхность, микроволновка и холодильник с морозильной камерой. В здании: охрана на ресепшене 24/7, бассейн, тренажерный зал и переговорная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная планировка с интегрированной кухней и двуспальной кроватью, расположена на Av. Libertador между Pampa и Sucre.

36 м², меблировано для 2 человек, 1 двуспальная кровать
Охрана 24/7, бассейн, тренажерный зал и переговорная
Кухня оборудована: духовка, варочная поверхность, микроволновка, холодильник с морозилкой
Расположение на Av. Libertador между Pampa и Sucre, рядом с Barrio Chino и транспортом

Минусы

Так как это временная аренда и небольшая площадь, стоит сверить планировку и оснащение по фото.

Не указаны парковка и прачечная в здании

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 101 объявление · медиана US$ 686 аренды · диапазон US$ 523-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 165-US$ 1 922 · US$ 690 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Starbucks 40 кафе в 10 мин 1 мин пешком
38 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Familiar 17 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Espacio Carmela 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Площадь 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 5 мин пешком
Juramento Метро D 16 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 16 мин пешком
Plaza Armenia Большой парк 18 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 523-US$ 900/месяц · 1 101 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 752
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 801

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.