1 спальня, балкон и кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Comuna 10, Av. Rivadavia 8961, Velez Sarsfield, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 395 плюс US$ 89 коммунальных: US$ 484 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 395: на 14% ниже медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 461, 53 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с террасой US$ 441 · +US$ 46/мес Тихая улица

Alquiler PH Villa Luro 2 Ambientes US$ 493 · +US$ 98/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Excelente Estado, Balcón Y Aire Acondicionado. Perfecto Hasta Para 2 Personas. Termotanque Eléctrico Nuevo. Sí Ingresas En Julio, Ya Te Podes Mudar US$ 395

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 36 м² общая (32 м² крытая) с 1 спальней и 1 ванной. Есть просторный застеклённый балкон и кондиционер. Газовая кухня с нижними шкафами и навесной секцией; в ванной — душ, умывальник и биде.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 1-комнатная планировка с кухней в общем пространстве и балконом, доступным из зоны гостиной, с базовым набором удобств.

36 м² общая (32 м² крытая), 1-й этаж и лифт
Просторный застеклённый балкон со местом под стиральную машину
Газовая кухня с нижними шкафами и навесной мебелью
Ванная с душем, умывальником и биде; керамическая отделка
Новый электрический водонагреватель и кондиционер

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Olivieri / Moreto Автобус 1 мин пешком
The Brothers Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Bonafide Кафе 8 мин пешком
Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
Medina Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 395-US$ 526/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 573
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ~19 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.