Делимый студио в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Avenida Córdoba 1800, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 33% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 513 плюс US$ 141 сборов здания: US$ 654 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 041, включая возвращаемый залог US$ 513.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 513: на 33% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 385, 328 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимый студио в Реколете, 8 этаж, северная ориентация. Площадь 37 м² и хорошее естественное освещение в течение дня. До станции Callao (линия D) 100 метров по Avenida Córdoba.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представлена как студио с возможностью разделения, с интегрированной кухонной зоной и ванной с ванной-джакузи (ванной). Район отличается удобной транспортной доступностью.

8 этаж, есть лифт
Северная ориентация и свет в течение дня
37 м², рациональная планировка с возможностью разделения
100 метров до станции Callao (линия D) на Avenida Córdoba
Без парковки (0 мест)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 385 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 385-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 328 · диапазон US$ 1 068-US$ 1 758 · US$ 363 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Callao (D) Метро D 1 мин пешком
Tian Ying 61 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
De Cordoba 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 29 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Los Arcos 64 кафе в 10 мин 2 мин пешком
King Dojo 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 385-US$ 650/месяц · 1 385 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 718
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 965

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Гарантия/кауцион US$ 1 015
Всего при подписании US$ 2 041

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.