Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo Soho · Uriarte 1755

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 390 плюс US$ 136 сборов здания: US$ 526 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 474, включая возвращаемый залог US$ 390. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 390: на 29% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 552, 1762 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 968 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Palermo US$ 377 · −US$ 15/мес Тихая улица

Студия с террасой и выходом на крышу, Palermo US$ 487 · +US$ 97/мес Кондиционер Ваш кандидат: #30

Monoambiente Divisible en Palermo Soho con Balcón Al Frente US$ 390

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимый студио с балконом на фасад в Палермо Сохо, на улице Uriarte. Отдельная кухня с газовой плитой, полы из керамогранита и шторы blackout. Отопление теплым полом (losa radiante) с индивидуальным термостатом и центральная подача горячей воды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на улицу и имеет балкон, отдельную кухню и полноценную ванную комнату с ванной и биде.

Газовая кухня с отдельной зоной, есть шкаф и места для хранения
Отопление теплым полом с индивидуальным термостатом и центральная горячая вода
Полы из керамогранита и шторы blackout
Полноценная ванная с ванной и биде
Здание с доступностью для людей с ограниченной мобильностью, разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Soho · Студия · Сен 2026

2 903 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 484 · диапазон US$ 1 212-US$ 1 914 · US$ 675 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Велопарковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Dora 121 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Juan Pedro Caballero 69 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Kasten Crossfit 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Julio Cortázar Площадь 6 мин пешком
Cordial 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Honduras Метробус 7 мин пешком
Farmacity Аптека 9 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 14 мин пешком

≈ US$ 390/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 136 Сборы здания/месяц

Palermo Soho · US$ 453-US$ 800/месяц · 2 903 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 390
Сборы здания US$ 136
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 589
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 808

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 390
Залоговый депозит US$ 390
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 694
Всего при подписании US$ 1 474

Меблировка: ≈ US$ 1 221 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.