Квартира с тремя спальнями, мебелью в Puerto Madero

Квартира с тремя спальнями, мебелью в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Puerto Madero · Juana Manso 153 0

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000, включая возвращаемый залог US$ 4 000.
Просят US$ 4 000: на 7% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 4 300, 74 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и спортзалом, Puerto Madero US$ 3 200 · −US$ 800/мес Тихая улица

Пуэрто-Мадеро, 4 комнаты с балконом US$ 3 200 · −US$ 800/мес Отопление Ваш кандидат: #8

Departamento en Alq. Temporario Ubicado en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires US$ 4 000

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 7-м этаже в Puerto Madero с 3 спальнями, 2 ванными комнатами-сюитами и туалетом. Гостиная-столовая выходит на балкон, совмещённый с террасой; кухня с breakfast, есть прачечная. Квартира меблирована и укомплектована; отопление и кондиционер не указаны. В здании предусмотрены бассейн с полупрямоугольным (полу-олимпийским) подогревом и солярий с бассейнами на террасе, зона для игры в сквош, центральный сад с зелёными зонами, SUM с расширением к саду, микрокино с профессиональным звуком,

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 3 спальни · Июл 2026

187 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 500-US$ 6 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 953 · диапазон US$ 4 696-US$ 8 500 · US$ 1 149 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Gym Home Спортзал 1 мин пешком
Plazoleta Fenia Chertcoff Площадь 2 мин пешком
Jisu 9 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Sanno 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Francisco Urondo Парк 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Viamonte Метробус 11 мин пешком
Catalinas Метро E 14 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 14 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 363 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 900/месяц · 187 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Расчётные сборы здания US$ 363
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 4 476
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 329
Расчётный итог в месяц US$ 4 804

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Расчётная комиссия агентства US$ 4 000
Всего при подписании US$ 12 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.